Quản lý – Bồi thường và Giải phóng mặt bằng

NHIỆM VỤ CHÍNH

• Xây dựng và quản lý chiến lược, kế hoạch tổng thể về C&R cho các dự án được phân công, đảm bảo phù hợp với tiến độ dự án và mục tiêu kinh doanh.
• Quản lý toàn bộ công tác bồi thường, thu hồi đất, giải phóng mặt bằng và tái định cư, đảm bảo tuân thủ quy định pháp luật, chính sách dự án và tiến độ yêu cầu.
• Quản lý công tác thu hồi đất, thuê đất, hồ sơ pháp lý về đất đai và ranh giới đất của dự án, đảm bảo quỹ đất đáp ứng nhu cầu phát triển và hoạt động của dự án
• Chủ trì làm việc với cơ quan Nhà nước, chính quyền địa phương, cộng đồng và các hộ dân bị ảnh hưởng; xây dựng quan hệ hiệu quả và xử lý các vấn đề có thể ảnh hưởng đến tiến độ dự án.
• Chủ trì đàm phán các vấn đề liên quan đến bồi thường, hỗ trợ và tái định cư; quản lý việc giải quyết khiếu nại, tranh chấp và các vấn đề nhạy cảm liên quan đến C&R.
• Xây dựng và kiểm soát ngân sách C&R, theo dõi chi phí và đảm bảo các khoản chi cho bồi thường, tái định cư và đất đai nằm trong kế hoạch được phê duyệt.
• Chủ trì phối hợp với PMO, Project, ENV, MG, SCM, HSE, Finance, Legal và các bộ phận liên quan để tích hợp công tác C&R vào kế hoạch tổng thể của dự án.
• Nhận diện, đánh giá và giảm thiểu các rủi ro pháp lý, tài chính, stakeholder và tiến độ liên quan đến C&R; kịp thời đưa ra khuyến nghị cho Ban lãnh đạo.
• Quản lý và phát triển đội ngũ C&R, phân công ưu tiên công việc, quản lý hiệu quả thực hiện và phối hợp với các đơn vị tư vấn/nhà thầu để đảm bảo mục tiêu dự án.
• Cung cấp báo cáo, phân tích và khuyến nghị định kỳ cho Ban lãnh đạo về tiến độ C&R, ngân sách, rủi ro và các vấn đề cần quyết định hoặc xin ý kiến.

YÊU CẦU CÔNG VIỆC

• Tốt nghiệp Đại học trở lên chuyên ngành Quản lý đất đai, Luật, Xây dựng, Quản lý dự án hoặc các chuyên ngành liên quan.
• Có 8–10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bồi thường, thu hồi đất, giải phóng mặt bằng và/hoặc tái định cư; ưu tiên ứng viên có kinh nghiệm tại các dự án khai khoáng, công nghiệp, hạ tầng hoặc xây dựng quy mô lớn.
• Am hiểu pháp luật về đất đai, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, có kinh nghiệm thực tế làm việc với cơ quan Nhà nước và cộng đồng địa phương.
• Có năng lực tốt về lãnh đạo, đàm phán, quản lý stakeholder, giải quyết vấn đề và quản lý dự án, đặc biệt trong việc xử lý các vấn đề C&R phức tạp và nhạy cảm.

CHẾ ĐỘ ĐÃI NGỘ

• Địa điểm làm việc: Thái Nguyên/Hà Nội
• Thời gian làm việc: Từ 8:00 – 17:00, từ thứ Hai đến thứ Sáu.
• Mức lương hấp dẫn và được xem xét điều chỉnh lương theo chính sách của Công ty.
• Lương tháng 13, thưởng hiệu quả công việc hằng năm.
• Cơ hội học hỏi các công nghệ tiên tiến từ các chuyên gia hàng đầu thế giới trong lĩnh vực khai khoáng.
• Chương trình ESOP theo chính sách của Công ty.
• Khám sức khỏe định kỳ hằng năm; bảo hiểm chăm sóc sức khỏe cao cấp cho nhân viên và gia đình.
• Chương trình team building/du lịch hằng năm.
• Trợ cấp tiền ăn, trợ cấp gửi xe.